Crowdfunding de inversión inmobiliaria
Cualquiera puede invertir en una oferta de Crowdfunding. Sin embargo, debido a los riesgos que conlleva este tipo de inversión, es posible que se limite la cantidad que puede invertir durante un periodo de 12 meses en estas operaciones. Si usted es un inversor acreditado, no hay límites en la cantidad que puede invertir.
Si sus ingresos anuales o su patrimonio neto son inferiores a 107.000 dólares, durante un período de 12 meses podrá invertir hasta un máximo de 2.200 dólares o el 5% de sus ingresos anuales o de su patrimonio neto, lo que sea mayor.
Si tanto sus ingresos anuales como su patrimonio neto son iguales o superiores a 107.000 dólares, entonces durante cualquier período de 12 meses, puede invertir hasta el 10% de los ingresos anuales o del patrimonio neto, lo que sea mayor, pero sin superar los 107.000 dólares.
Cálculo conjunto. Puede calcular sus ingresos anuales o su patrimonio neto incluyendo conjuntamente los ingresos o bienes de su cónyuge. No es necesario que los bienes se posean conjuntamente. Sin embargo, si calcula su renta o patrimonio conjuntamente con su cónyuge, cada una de sus inversiones en crowdfunding no puede superar el límite que se aplicaría a un inversor individual en ese nivel de renta o patrimonio anual.
Retorno de la inversión en crowdfunding
Miranda Marquit es una experta en dinero que ha escrito miles de artículos sobre finanzas desde 2006. Ha colaborado con The Balance, Forbes, Marketwatch y NPR, y ha recibido un premio Plutus por su trabajo como colaboradora independiente. Miranda tiene un máster en periodismo por la Universidad de Siracusa y un MBA por la Universidad de Utah.
Erika Rasure, es la fundadora de Crypto Goddess, la primera comunidad de aprendizaje curada para que las mujeres aprendan a invertir su dinero -y a sí mismas- en cripto, blockchain y el futuro de las finanzas y los activos digitales. Es terapeuta financiera y está reconocida mundialmente como experta en finanzas personales y criptodivisas y educadora.
Leila Najafi es una escritora y editora de viajes de lujo y estilo de vida con más de cinco años de experiencia cubriendo programas de recompensas de viajes, guías de destinos y de compras, y más. Los escritos de Leila han aparecido en NBC News, Thrillist, Fodor’s, 10Best.com de USA Today, HuffPost, Eater LA y Reader’s Digest.
En los últimos años, uno de los avances más emocionantes en el mundo de la inversión ha sido el desarrollo del crowdfunding de inversión. Con este nuevo tipo de inversión, existe la posibilidad de ganar dinero con empresas de nueva creación, negocios en expansión e incluso bienes inmuebles de una forma que no ha sido posible antes. Sin embargo, antes de dedicar dinero al crowdfunding de inversión, es importante evaluar la situación para ver si es adecuado para usted, como lo haría con cualquier otro tipo de inversión.
Ventajas e inconvenientes del crowdfunding para los inversores
Sobre el autorSiga a los autores para obtener actualizaciones de nuevas publicaciones, además de recomendaciones mejoradas.David M. FreedmanContenido breve visible, doble toque para leer el contenido completo.Contenido completo visible, doble toque para leer el contenido breve.Dave Freedman ha trabajado como periodista desde 1978, principalmente en los campos de las finanzas y el derecho. Desde 2014, Dave ha informado ampliamente sobre los valores privados, incluidos los fondos de cobertura, el capital privado, el capital de riesgo, la inversión ángel y el crowdfunding de capital. También ha escrito sobre mejoras en el hogar y carpintería para revistas como Better Homes and Gardens, Fine Woodworking y Woodcraft.Ver biografía completa en www.freedman-chicago.com.Read másLee menos
Significado de la inversión en crowdfunding
Los inversores son la clave de una plataforma de crowdfunding inmobiliario, ya que, utilizando una metáfora, representan el motor de este tipo de negocio. Por lo tanto, tienen muchas ventajas al adoptar este método de inversión en comparación con el tradicional. Las principales ventajas son:
La contrapartida de los inversores son los promotores inmobiliarios. Al contrario de lo que mucha gente pueda pensar, las ventajas que tienen los promotores inmobiliarios al utilizar una plataforma de crowdfunding inmobiliario para financiar sus proyectos, son bastantes. Sólo por nombrar algunas:
Al principio de este artículo decíamos que los actores que intervienen en el proceso de crowdfunding inmobiliario son los inversores y los promotores inmobiliarios, pero sería un error mencionar sólo a estos dos. A quien hay que incluir es a la plataforma inmobiliaria que, de hecho, representa la estrella de este modelo de negocio, la que conecta a los inversores y al promotor inmobiliario.
