Inversión en México
La Inversión Extranjera Directa (IED) es una inversión cuyo objetivo es crear un interés duradero y con fines económicos o empresariales a largo plazo por parte de un inversor extranjero en el país receptor. La literatura y la evidencia empírica identifican a la IED como un importante catalizador del desarrollo, ya que tiene el potencial de generar empleos, aumentar el ahorro y el ingreso de divisas, estimular la competencia, motivar la transferencia de nuevas tecnologías e impulsar las exportaciones; todo lo cual tiene un impacto positivo en el entorno productivo y competitivo de un país.
La Dirección General de Inversión Extranjera (DGIE) es la Unidad Administrativa de la Secretaría de Economía que tiene entre sus atribuciones la emisión de resoluciones administrativas en el marco de la Ley de Inversión Extranjera; la administración y operación del Registro Nacional de Inversión Extranjera (RNIE); la elaboración y publicación de estadísticas sobre el comportamiento de la IED en suelo nacional; fungir como Secretario Técnico de la Comisión Nacional de Inversión Extranjera; representar a México en los foros internacionales de inversión; coadyuvar en la promoción y atracción de inversiones; difundir información y estudios sobre el clima de inversión del país e implementar lineamientos de política pública en materia de IED.
Inversión extranjera directa en México por país
México es una economía abierta que acoge la inversión extranjera. Según las estadísticas de inversión extranjera directa de 1999-2020, casi la mitad de la IED de México procede de EE.UU., seguido de España, Canadá, Japón y Alemania.
Curiosamente, China es uno de los principales países exportadores de capital del mundo. De hecho, la inversión china en América Latina y el Caribe ha tenido un fuerte incremento en los últimos años. Sin embargo, ese no ha sido el caso de México. La inversión china en México sólo representa alrededor del 0,2% de la inversión total en México, según las estadísticas oficiales de la Secretaría de Economía mexicana.
En cuanto a los sectores económicos, las entradas de IED se han centrado principalmente en el sector manufacturero, seguido de los servicios financieros, el comercio internacional, la minería, la construcción, el transporte y la hostelería. Para más información sobre las entradas de IED por sector económico, véase el Anexo 2- Tabla: Principales entradas de IED por país.
Como regla general, la inversión extranjera está autorizada sin restricciones en el territorio de México, a menos que la Ley incluya expresamente una limitación. En otras palabras, México no tiene una zona especial donde las reglas de inversión extranjera sean más «flexibles» como políticas de promoción de la inversión porque ha adoptado un enfoque de «lista negativa» que se aplica en todo su territorio…Leer más
¿Es una buena inversión comprar una propiedad en México?
El número de lectores de Live and Invest Overseas que han elegido vivir o comprar una propiedad en México no tiene precedentes en mi experiencia. No sé si se debe a la pandemia, a la política, o simplemente a una idea que se está poniendo de moda… pero más gente está tomando medidas que nunca antes.
México es muy familiar, comparado con la mayoría de los mercados extranjeros… y eso puede ser un problema. Esa sensación de familiaridad puede hacernos creer que tenemos los procesos y protecciones que disfrutamos en nuestros países de origen.
Dividiré este debate en dos partes. En primer lugar, examinaremos algunas áreas generales que deben tenerse en cuenta antes de comprar en México. Luego veremos el proceso de compra, junto con una idea de los costos involucrados.
Los terrenos ejidales son la fuente de casi todas las historias que ha escuchado sobre la confiscación de propiedades de extranjeros en México. Los terrenos ejidales pueden ser una gran ganga, porque después de comprarlos, no son realmente tuyos.
Las tierras ejidales son tierras agrícolas comunales, que fueron concedidas a una comunidad… a menudo una comunidad indígena. Muchas de estas tierras, aunque no valen mucho en su momento, son ahora propiedades de primera calidad y muy codiciadas en primera línea de playa.
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades frente al mar en México?
Las formas más comunes de crear una empresa comercial son la Sociedad Anónima (S. A.) y la Sociedad de Responsabilidad Limitada S.R.L.
El gobierno mexicano ha creado un entorno abierto y seguro para los inversores extranjeros. Las recientes políticas económicas deberían permitir a los inversores garantizar la seguridad de sus operaciones, a pesar de un entorno externo desfavorable a nivel mundial. México es líder en la atracción de IED hacia América Latina. A día de hoy, se han negociado 35 acuerdos bilaterales de promoción y protección mutua de inversiones. Esto hace de México un lugar seguro para invertir y una base ideal para exportar. ProMéxico es una entidad federal encargada de atraer la inversión extranjera directa en México. Los incentivos más comunes son las concesiones o descuentos de tierras, las deducciones fiscales y la financiación de la tecnología, la innovación y el desarrollo de la mano de obra:
El ISDS Navigator contiene información sobre casos conocidos de arbitraje internacional iniciados por inversores contra Estados en virtud de acuerdos internacionales de inversión. México está involucrado en 4 casos como Estado de origen del demandante y en 35 casos como Estado demandado.
