Inversión inmobiliaria
Muchos tipos de inversiones tienen lugar sin que nadie en el exterior se dé cuenta. Pero las inversiones en bienes inmuebles suelen ser esfuerzos financieros muy públicos y discutidos porque afectan a la gente inmediatamente. Sin embargo, tocar directamente la vida de las personas no sólo tiene un lado negativo. Invertir en casas significa que ayudas a proporcionar los fondos necesarios para construir viviendas que se necesitan urgentemente en muchos lugares del mundo. En cualquier momento, hay miles de personas que desean una nueva vivienda en su zona y su inversión tiene el potencial de hacer mucho bien.
La vivienda es un campo que siempre se ha visto obligado a adaptarse a las expectativas y necesidades cambiantes. Hace tiempo que se tiende a aumentar el espacio personal en las viviendas y, en un pasado más reciente, se espera que los inmuebles cumplan nuevas normas de sostenibilidad y conservación. Pero en muchos casos y por razones comprensibles, el mercado ha tardado en adaptarse a las nuevas normas y directrices, ya que los inmuebles son una mercancía que no puede modificarse rápidamente. Por ello, invertir en viviendas multifamiliares para construir otras nuevas es un medio valioso para alcanzar esos objetivos.
Fondo de inversión inmobiliaria
Es importante decidir cómo va a realizar sus inversiones. Si piensa invertir como empresa, tendrá que registrarse seleccionando «empresa». Si después quieres invertir como particular, tendrás que crear una cuenta diferente, ya que una vez creada no se puede cambiar el tipo de cuenta
Somos una plataforma de crowdfunding inmobiliario autorizada por la CNMV (regulador español) a través de la licencia nº20 y por la CMVM (regulador portugués) con más de 134.554 usuarios y una inversión acumulada de 134.109.594€.
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Es importante decidir cómo vas a realizar tus inversiones. Si piensas invertir como empresa tendrás que registrarte seleccionando «empresa». Si después quieres invertir como particular, tendrás que crear una cuenta diferente, ya que una vez creada no se puede cambiar el tipo de cuenta
La palabra Crowdfunding proviene de la unión entre las palabras «crowd» (colectivo o grupo) y «Funding» (financiar). Crowdfunding se refiere a la inversión colectiva o colaborativa: muchos pequeños inversores que se unen para invertir en un proyecto. En español también se define como financiación participativa.
Se trata de oportunidades de inversión a corto y medio plazo (generalmente entre 12 y 36 meses) en las que los inversores prestan dinero a un promotor para que desarrolle un proyecto empresarial concreto a cambio de un tipo de interés fijo. En las oportunidades a tipo fijo, el dinero prestado empieza a generar ingresos desde el momento en que se hace efectivo el préstamo, en función del tipo de interés previamente acordado con el promotor. Estos proyectos no dependen de la venta o alquiler del inmueble por parte del promotor.
Reinvertir24
Comprar y poseer bienes inmuebles es una estrategia de inversión que puede ser satisfactoria y lucrativa. A diferencia de los inversores en acciones y bonos, los futuros propietarios de bienes inmuebles pueden utilizar el apalancamiento para comprar una propiedad pagando una parte del coste total por adelantado, y luego pagando el saldo, más los intereses, a lo largo del tiempo.
Aunque una hipoteca tradicional suele requerir un pago inicial del 20% al 25%, en algunos casos basta con un 5% de pago inicial para comprar una propiedad entera. Esta capacidad de controlar el activo en el momento en que se firman los papeles envalentona tanto a los «flippers» inmobiliarios como a los propietarios, que pueden, a su vez, pedir segundas hipotecas sobre sus casas para hacer pagos iniciales en propiedades adicionales. He aquí cinco formas clave en las que los inversores pueden ganar dinero con los bienes inmuebles.
Ser propietario de inmuebles de alquiler puede ser una gran oportunidad para las personas que tienen conocimientos de bricolaje y paciencia para gestionar a los inquilinos. Sin embargo, esta estrategia requiere un capital considerable para financiar los costes de mantenimiento iniciales y cubrir los meses vacíos.
