Inversor acreditado
El crowdfunding inmobiliario es una de las formas más novedosas de diversificar su cartera financiera hoy en día. Es popular entre los inversores de todas las edades e intereses. El crowdfunding le permite reunir su dinero en línea con otras personas para comprar una propiedad (o una parte de la misma) en grupo, y ofrece una forma atractiva de diversificar sus activos aprovechando las inversiones inmobiliarias. En esencia, el crowdfunding inmobiliario hace posible el crecimiento o la creación de su patrimonio y el inicio en el mundo de la propiedad y el alquiler con una inversión inicial mínima. Aquí aprenderá más sobre el crowdfunding inmobiliario como forma de inversión en línea y manera práctica de construir o hacer crecer su patrimonio financiero, así como varios de los mejores sitios web de crowdfunding en Internet para comprobar.
Como explica el libro «The Crowdfunding Bible», el crowdfunding se refiere al proceso de pedir al público en general que contribuya con dinero o capital inicial para ayudar a financiar nuevas empresas. Mediante esta forma de recaudación de fondos en línea, en la que se publican convocatorias abiertas a posibles inversores en sitios web junto a posibles oportunidades de inversión, se pueden presentar conceptos directamente a los usuarios habituales de Internet. Estas personas, que contribuyen a un fondo común de capital que se obtiene colectivamente de otras personas con intereses similares, pueden proporcionar un medio de respaldo financiero para las inversiones inmobiliarias actuales o futuras. Dichas oportunidades pueden adoptar la forma de participaciones residenciales o comerciales, e incluir el desarrollo de nuevas viviendas, locales comerciales u oficinas, o la propiedad parcial de una parte de las participaciones existentes:
Qué es el crowdfunding inmobiliario
Es importante decidir cómo vas a realizar tus inversiones. Si piensas invertir como empresa tendrás que registrarte seleccionando «empresa». Si después quieres invertir como particular, tendrás que crear una cuenta diferente, ya que una vez creada no se puede cambiar el tipo de cuenta
Somos una plataforma de crowdfunding inmobiliario autorizada por la CNMV (regulador español) a través de la licencia nº20 y por la CMVM (regulador portugués) con más de 134.554 usuarios y una inversión acumulada de 134.109.594€.
Regla 501 del reglamento d de la ley de valores
*El sector inmobiliario privado es, por naturaleza, menos volátil que el mercado de valores. Esta falta de volatilidad no se traduce necesariamente en que los bienes inmuebles privados no fluctúen o pierdan valor. Además, el valor de las inversiones inmobiliarias privadas fluctuará, y el valor de los inmuebles suele ir por detrás de las condiciones generales del mercado.
Nuestro Mercado le permite comparar y revisar proyectos inmobiliarios comerciales, por lo que es fácil encontrar la oportunidad de inversión directa adecuada para su cartera. Vea los documentos financieros de una operación, regístrese en un seminario web en directo con el promotor del proyecto, presente una oferta de inversión y mucho más, todo ello desde su propia casa.
Comunidad de construcción para alquilar (BTR) situada a minutos del centro de Fort Worth y del centro de Dallas. Esta opción de alquiler al estilo de una casa ofrece unidades grandes y patios espaciosos en un mercado en el que el promedio de propiedad de una casa es de más de 403 mil dólares.
Comunidad de construcción para alquilar (BTR) situada a pocos minutos del centro de Fort Worth y del centro de Dallas. Esta opción de alquiler al estilo de una casa ofrece unidades grandes y patios espaciosos en un mercado donde el promedio de propiedad de una casa es de más de 403 mil dólares.
Reinvertir24
¿Pueden dos mentalidades de inversión -una antigua y otra nueva- llevarse bien sin volverse locas la una a la otra? Esa es la pregunta clave que plantea el crowdfunding en el mercado inmobiliario, y que se está respondiendo de forma mayoritariamente positiva. Esta extraña pareja formada por el crowdfunding y el sector inmobiliario parece estar haciendo buenas migas y ofreciendo a los inversores una nueva forma de aprovechar las inversiones en el mercado inmobiliario mundial.
De hecho, el sitio de crowdfunding inmobiliario iFunding estima que el tamaño del mercado combinado es de más de 11 billones de dólares. En una reciente conferencia del sector en la ciudad de Nueva York, Markley Roderick, abogado de Flaster/Greenberg PC y moderador de la conferencia, abordó la nueva normativa vinculada a la ley Jumpstart Our Business Startups (JOBS) de 2012. Estas normas permiten a los inversores, en su mayoría acaudalados (con un patrimonio neto de un millón de dólares o más), acceder directamente al mercado inmobiliario a través del crowdfunding, o préstamos entre particulares (entre otros mercados de inversión).
Mientras la Comisión del Mercado de Valores de EE.UU. explora formas de permitir a los inversores de todos los niveles de renta acceder al mercado inmobiliario en línea, Roderick afirma que los inversores más ricos ya están invirtiendo en sitios de crowdfunding como iFunding, Realty Mogul, CrowdStreet y Fundrise. «Si sólo un pequeño porcentaje de ellos invierte una pequeña cantidad de sus activos en el sector inmobiliario, el mercado será de billones de dólares», explica Roderick.
