Asia Perú bienes raíces
Los bienes raíces en México y Perú son una gran opción para los inversionistas de hoy. Ofrece muchos grandes beneficios, incluyendo el pleno retorno de la inversión y el aumento del patrimonio neto.Aniya AhmadEscucha este artículo Your browser does not support the audio tag.
Perú se erige como una de las inversiones inmobiliarias más rentables en este momento. En relativamente poco tiempo, se ha hecho un hueco entre los mercados inmobiliarios. Perú está clasificado como el país que más rápido genera economía en toda América Latina.
Una de las razones es que el sector inmobiliario peruano ha trabajado día y noche para ello y otra razón es que el presidente de Perú resultó ser un funcionario del Banco Mundial, trabajando principalmente en el sector de la economía.
La reducción de los montos de los impuestos para los extranjeros es otro factor sorprendente de los bienes raíces en el Perú. Y este cambio fue bastante significativo, ya que el CGT de los extranjeros bajó a un alucinante 5%, mientras que los residentes del Perú están obligados a pagar un 30% por sus propiedades.
Esto significa que en comparación con otros países, los impuestos inmobiliarios en el Perú son sustancialmente menores, haciendo que las inversiones en el Perú sean lucrativas, eficientes y rentables. Y teniendo en cuenta la poderosa economía del Perú, una inversión en bienes raíces en el Perú es aún más tentadora y vale la pena.
Comprar una propiedad en Perú
Como lector de Escape Artist, es probable que siempre esté buscando nuevos lugares para comprar propiedades. Pues bien, ponga a Perú en su lista. En esta guía le daremos el proceso para comprar bienes raíces en Perú como extranjero.
Ahora mismo es el momento perfecto para comprar bienes raíces en Perú. El país cuenta con la economía de mayor crecimiento en toda América Latina, debido en gran parte al hecho de que el presidente de Perú es el ex economista del Banco Mundial Pedro Pablo Kuczynski.
Lo que es aún mejor es que recientemente se aprobó una legislación que reduce en gran medida la carga fiscal para los propietarios no domiciliados, es decir, los extranjeros como usted. El impuesto sobre las ganancias de capital para los propietarios no domiciliados de bienes inmuebles peruanos se redujo del 30% al 5%. Compare esa tasa con la de otros países, como el Reino Unido, donde un no domiciliado se enfrentará a un impuesto sobre las ganancias de capital entre el 18 y el 28%, o en los EE.UU., donde, de acuerdo con la Ley de Impuestos sobre la Inversión Extranjera en Bienes Raíces (FIRPTA), los no domiciliados se enfrentarán a impuestos sobre las ganancias de capital en bienes raíces iguales a las tasas de impuestos sobre la renta. Esto se traduce en un impuesto sobre las plusvalías que alcanza un máximo del 20% para los no residentes que adquieren bienes inmuebles en los Estados Unidos.
Cusco, Perú bienes raíces
Aunque casi nunca llueve, los cielos son grises y nublados durante la mayor parte del año. Así que, si no estabas ya deprimido por el ruido, el tráfico enmarañado y la contaminación que te hace la boca agua, la niebla húmeda y la falta de sol acabarán por cansar tu buen carácter. Por supuesto, puedes ir a las playas cercanas, pero el tiempo no es mejor, el agua está fría y las aguas residuales de la ciudad se bombean al océano.
Pero mi decepción fue algo bueno. Pasé el resto de mis días en Lima como un turista, explorando su riqueza de buenos restaurantes, cafés, museos, e incluso ruinas antiguas… todo mientras conocía a algunas de las grandes personas de Lima. Tuve la oportunidad de conocer la fascinante cultura peruana, algo que probablemente no habría hecho si hubiera estado buscando propiedades.
Unos 40 minutos después de salir del techo nublado de Lima, pude ver la ciudad de Arequipa brillando en la distancia, a través del aire cristalino, desde quizás 75 millas de distancia. Me detuve en la parte superior de la escalera enrollable mientras bajaba del avión, para contemplar el brillante sol andino, el cielo azul profundo y el aire fresco y primaveral.
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Según nuevos datos de CBRE, el volumen global de inversión inmobiliaria comercial aumentó un 34% interanual hasta los 282.000 millones de dólares en el primer trimestre de 2022. La inversión aumentó un 47% en América, un 25% en EMEA y un 5% en Asia-Pacífico. Tenga en cuenta que todos los totales de inversión y las variaciones porcentuales citadas en este informe están en dólares estadounidenses.
El último Índice Global de Precios de la Vivienda de Knight Frank informa de que los precios de la vivienda urbana en todo el mundo están aumentando a su ritmo más rápido desde 2007 y que, de las 150 ciudades de las que se ocupa, 43 registran ahora un crecimiento anual de los precios superior al 10%.
