Inversión inmobiliaria
Puede ser necesario que usted obtenga una hipoteca o un trabajo de título para la venta o compra de su casa. Nos complace recomendarle que gestione la financiación a través de Rocket Mortgage® y la tramitación del título a través de Amrock.
POR FAVOR, TENGA EN CUENTA QUE ROCKET HOMES TIENE UNA RELACIÓN COMERCIAL CON ROCKET MORTGAGE Y AMROCK EN EL SENTIDO DE QUE TODAS LAS EMPRESAS SON SUBSIDIARIAS DE ROCK HOLDINGS, INC. DEBIDO A ESTA RELACIÓN, ESTA REFERENCIA PUEDE PROPORCIONAR A ROCKET HOMES Y/O ROCK HOLDINGS, INC. UN BENEFICIO FINANCIERO O DE OTRO TIPO.
A continuación se presenta la gama estimada de cargos de Rocket Mortgage y Amrock por los servicios de liquidación que prestan. Estos cargos son habituales y se proporcionan para que usted pueda compararlos con los cargos de otros proveedores de servicios.
AUNQUE LE ANIMAMOS A UTILIZAR ROCKET MORTGAGE Y AMROCK, NO ESTÁ OBLIGADO A HACERLO COMO PARTE DE SU TRANSACCIÓN INMOBILIARIA CON ROCKET HOMES. CON FRECUENCIA HAY OTROS PROVEEDORES DE SERVICIOS DE LIQUIDACIÓN DISPONIBLES CON SERVICIOS SIMILARES. USTED ES LIBRE DE COMPARAR PRECIOS PARA DETERMINAR SI ESTÁ RECIBIENDO LOS MEJORES SERVICIOS Y/O LA MEJOR TARIFA POR ESOS SERVICIOS.
Cómo invertir en inmuebles con poco dinero
La forma más sencilla de invertir en bienes raíces es comprar una casa para vivir en ella. Aunque muchos no consideran esta estrategia como una «inversión», una vivienda principal es, en realidad, una gran inversión, ya que, por lo general, aumentará su valor e incrementará su patrimonio neto de forma sustancial con el paso del tiempo.
La compra de su propia casa es una excelente manera de invertir en bienes raíces con relativamente poco dinero, ya que a menudo puede comprarla con tan sólo un 0-3% de pago inicial. Además, cuando esté listo para mudarse o aumentar su tamaño más adelante, puede vender su casa – normalmente con un beneficio – o mantenerla y alquilarla, obteniendo ingresos pasivos.
Jon Meyer, agente de préstamos con licencia y experto en préstamos de The Mortgage Reports, dice que ésta es potencialmente la mejor manera de entrar en la propiedad de alquiler, añadiendo que «puede obtener mejores tasas y condiciones, y potencialmente ganar más dinero a largo plazo».
Pero supongamos que ya ha explorado la posibilidad de ser propietario de una vivienda principal. Ahora está buscando diferentes maneras de invertir en bienes raíces y hacer crecer su patrimonio. En ese caso, he aquí algunas estrategias que vale la pena estudiar.
Fundrise
Muchos inversores tienen una posición inmobiliaria en su cartera. Pero añadir otras inversiones inmobiliarias puede ayudarle a diversificar su cartera y protegerle de la volatilidad del mercado de valores. Veamos las opciones para invertir en bienes inmuebles, los pros y los contras, y cómo puede empezar.
¿Cuáles son mis opciones de inversión? Aquí están los métodos de inversión inmobiliaria más populares: profundicemos en su funcionamiento.Propiedades en alquilerLas propiedades en alquiler son la opción más práctica de esta lista. Usted compra un inmueble residencial y lo alquila a inquilinos. Muchas propiedades en alquiler se alquilan por periodos de 12 meses, pero los alquileres a corto plazo a través de empresas como Airbnb (NASDAQ:ABNB) también son cada vez más populares.Como propietario, usted es el arrendador. Eres responsable del mantenimiento, la limpieza entre inquilinos, las grandes reparaciones y el pago de los impuestos de la propiedad. Dependiendo de las condiciones del contrato de arrendamiento, es posible que tenga que sustituir los electrodomésticos y pagar los servicios públicos. En virtud de las normas sobre pérdidas de actividades pasivas, puede deducir hasta 25.000 dólares de pérdidas de sus propiedades de alquiler de sus ingresos normales si sus ingresos brutos ajustados modificados son de 100.000 dólares o menos. La depreciación (un gasto no monetario) y los intereses (que se pagan independientemente), podrían hacer que la propiedad muestre una pérdida contable incluso cuando usted sigue ganando dinero.Cuando compre una propiedad de alquiler, podría necesitar un pago inicial de hasta el 25%. Pero si cobra un alquiler suficiente para cubrir el pago de la hipoteca, el resto lo cubrirá el inquilino, más la revalorización del precio.
Visszajelzés
Home » Investing » Real Estate » Cómo convertirse en un inversor inmobiliario con sólo 500 dólaresAl principio, la inversión inmobiliaria suena como una aventura costosa que requiere miles de dólares de inversión inicial. Afortunadamente, hoy en día no se necesitan seis cifras en el banco para ser un inversor inmobiliario. Muchas personas que han alcanzado la independencia financiera lo han hecho invirtiendo en bienes raíces (de hecho, es una de las formas más comunes de hacerse millonario). Esto puede parecer un logro imposible si sólo se mira el resultado final, pero si se empieza con pequeños pasos y se avanza continuamente, se puede llegar a ser un «magnate inmobiliario», incluso si sólo se tiene una pequeña cantidad de dólares para empezar a invertir.Hoy vamos a discutir cómo se puede empezar a invertir en bienes raíces sin romper el banco, incluso si usted no tiene cientos de miles de dólares.
Por qué debe considerar la inversión en bienes raíces1. Infórmese2. Establezca sus objetivos3. Encuentre el efectivo para su pago inicial o inversión4. Explore sus opciones de inversión inmobiliariaComprenda los riesgos de la inversión inmobiliariaSea consciente de las implicaciones fiscalesSu plan de inversión inmobiliaria en pocas palabras
