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Puede que le preocupe cómo conseguir capital para inversiones inmobiliarias, pero es más fácil de lo que cree. Hay muchas formas de conseguir capital, y en este artículo puedes encontrar una que te sirva.
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La obtención de un préstamo a través de un banco conlleva algunos trámites burocráticos. El prestamista evaluará su relación deuda-ingresos, su historial crediticio y sus activos antes de aceptar ofrecerle un préstamo. Para que te aprueben un préstamo, necesitarás una buena puntuación de crédito, unos ingresos fiables y una deuda mínima.
Estos préstamos están asegurados por la Administración Federal de la Vivienda. Dado que los préstamos de la FHA se diseñaron para ayudar a los prestatarios de ingresos bajos y medios a obtener financiación, tienen unos requisitos de cualificación más bajos que otros tipos de préstamos. Los pagos iniciales pueden ser tan bajos como el 3,5% y las puntuaciones de crédito tan bajas como 580.
Cómo puede una empresa conseguir financiación
Uno de los mayores retos a los que se enfrentan los empresarios es conseguir dinero para sus ideas de negocio o su crecimiento. A no ser que seas rico de forma independiente, necesitarás que te echen una mano. ¿Pero por dónde empezar? Si te preguntas cómo recaudar dinero para una empresa, hemos recopilado una lista de algunos canales de recaudación de fondos para empresas que puedes aprovechar.
Además, puedes pedir a tus amigos y familiares que contribuyan a tus esfuerzos de crowdfunding o pedirles préstamos directamente. Las personas que conoces suelen ser la mejor y más segura forma de recaudar dinero. No sólo estarán más abiertos a tu propuesta, sino que también es probable que hayan visto tu esfuerzo y dedicación.
Si no quieres renunciar a ninguna forma de propiedad o independencia, el bootstrapping es probablemente la mejor opción para conseguir dinero para un negocio. Implica utilizar tus propios recursos. Esto puede significar recurrir a tus ahorros o pedir una hipoteca sobre tus activos.
Al igual que los inversores ángeles, los capitalistas de riesgo proporcionan capital a las empresas de nueva creación, en fase inicial y emergentes que muestran un alto potencial de crecimiento. La diferencia es que, en lugar de tomar una participación en la empresa, suelen proporcionar una financiación que suele tener tasas de rendimiento más altas. Sin embargo, algunos pueden tomar una participación en la empresa.
Cómo conseguir capital para el sector inmobiliario
Dirigir una empresa requiere una gran cantidad de capital. El capital puede adoptar diferentes formas, desde el capital humano y laboral hasta el económico. Pero cuando la mayoría de la gente oye el término capital financiero, lo primero que le viene a la mente suele ser el dinero.
Eso no es necesariamente falso. El capital financiero está representado por activos, valores y, sí, dinero en efectivo. Tener acceso al efectivo puede significar la diferencia entre que las empresas se expandan o se queden atrás y se queden en la estacada. Pero, ¿cómo pueden las empresas conseguir el capital que necesitan para seguir adelante y financiar sus proyectos futuros? ¿Y qué opciones tienen a su disposición?
Hay dos tipos de capital que una empresa puede utilizar para financiar sus operaciones: la deuda y los fondos propios. La práctica prudente de las finanzas corporativas implica determinar la combinación de deuda y capital más rentable. Este artículo examina ambos tipos de capital.
El capital de deuda también se conoce como financiación de la deuda. La financiación mediante capital de deuda se produce cuando una empresa pide dinero prestado y se compromete a devolverlo al prestamista en una fecha posterior. Los tipos más comunes de capital de deuda que utilizan las empresas son los préstamos y los bonos, que las empresas más grandes utilizan para impulsar sus planes de expansión o para financiar nuevos proyectos. Las empresas más pequeñas pueden incluso utilizar tarjetas de crédito para obtener su propio capital.
Formas de obtener capital para una empresa
Nora O’Malley cubre temas de financiación de pequeñas empresas y emprendimiento para The Balance. Además de escribir, Nora es una emprendedora y consultora que ha abierto un bar de vinos de barril en el East Village de Nueva York, llamado Lois, y es propietaria de un sofisticado negocio de aperitivos, Aida. En sus negocios, Nora es responsable de las finanzas, el marketing, las operaciones y la recaudación de fondos. Además de en The Balance, sus escritos han aparecido en Thrillist, Insidehook y Vinepair.
Khadija Khartit es una experta en estrategia, inversión y financiación, y educadora de fintech y finanzas estratégicas en las mejores universidades. Ha sido inversora, empresaria y asesora durante más de 25 años. Es titular de las licencias FINRA Series 7, 63 y 66.
Una vez que se decide iniciar su propio negocio, uno de los factores más importantes es la financiación de su idea. Como fundador, la recaudación de fondos -ya sea puntual o continua- es una parte clave de la descripción del trabajo. Aunque muchos emprendedores creen que deben ahorrar e invertir su propio capital para hacer realidad su sueño, o lo que se denomina bootstrapping de sus startups, en realidad hay muchas formas de conseguir dinero para tu startup, aunque a veces puede ser un proceso largo y difícil.
